Derecho Inmobiliario

DERECHO INMOBILIARIO

Asesoramiento jurídico, redacción y negociación de todo tipo de contratos como contratos de compra-venta de inmuebles, terrenos, asesoría sobre compra-venta de inmuebles; Contratos de obra y promoción; preparación de todo tipo de poderes en español, alemán e inglés.

Asesoramiento en inversiones inmobiliarias, compraventas de inmuebles

Gesche lleva décadas asesorando a clientes extranjeros en la compraventa de todo tipo de  inmuebles no solo en las Islas Canarias sino también en el resto del territorio español. En estos casos el cliente suele encomendar al despacho toda la gestión de la compraventa del inmueble, por lo que el despacho se hace cargo de todas las gestiones necesarias. Por ejemplo, en el caso de la venta de un inmueble, el letrado Ricardo Gesche suele recibir un poder notarial para llevar a cabo todas las gestiones de la venta, encargándose por ello personalmente de todo el trámite que incluye por lo general los siguientes pasos:

• Contacto con agencias inmobiliarias de confianza para promover la venta del inmueble
• Tasación del inmueble si es necesario
• Cálculo previo de todos los impuestos que deberá pagar el vendedor
• La negociación en nombre del cliente para lograr las mejores condiciones en la venta
• La preparación de un precontrato o de un contrato de compraventa, preparación de la escritura notarial, de la cancelación de hipoteca o de otras deudas posibles,
• La firma como apoderado de los contratos o escrituras de venta, las gestiones para el cobro del precio
• Declaración de los impuestos y pago de los mismos en nombre del cliente,
• Cambio de todos los contratos de suministros del inmueble, gestiones ante el ayuntamiento, apertura y cierre de cuentas bancarias

El despacho por lo tanto se ocupa de todos los trámites necesarios para la venta, prestando un servicio que permite al cliente desentenderse del asunto y simplemente esperar a recibir el dinero en su cuenta bancaria en su país de residencia.